红柳湾镇金山社区物业服务企业招聘公告

红柳湾镇金山社区物业服务企业招聘公告

为进一步提升社区精细化治理水平，优化辖区居住环境、完善配套服务功能，保障居民安居乐业，规范小区物业管理服务工作，本着公开、公平、公正、择优录取的原则，经金山社区研究决定，面向社会公开招聘专业物业服务企业承接金山区、建设区、邮政小区（鑫源小区）3个居民小区物业管理服务工作。现将有关事项公告如下：

一、基本情况

金山区：总建筑面积约55297平方米，共有居民108户308人，楼栋12栋，配套活动场地、公共停车位、绿化景观、健身设施等公共配套。

建设区：总建筑面积约25854平方米，共有居民188户542人，楼栋12栋，配套活动场地、公共停车位、绿化景观、健身设施等公共配套。

邮政小区（鑫源小区）：总建筑面积14884平方米，共有居民121户318人，楼栋6栋，配套活动场地、公共停车位、绿化景观、健身设施等公共配套。

二、服务范围

涵盖金山区、建设区、邮政小区（鑫源小区）所辖居民小区楼栋、公共楼道、小区道路、绿化带、休闲广场、公共照明、公共设施设备、垃圾分类点位、出入口安保区域等全部公共区域。

三、服务内容

受聘物业企业需严格按照《物业管理条例》《物业服务标准》及社区相关管理要求，全面开展标准化物业服务工作，核心服务内容如下：

1. 环境卫生保洁：负责小区公共道路、楼道、扶手、宣传栏、公共卫生间等公共区域日常清扫、保洁、除尘；规范管理垃圾分类点位，及时清运生活垃圾，保持辖区干净整洁。

2. 绿化养护管理：对小区公共绿化植被、草坪、花木进行日常浇灌、修剪、施肥、除草、病虫害防治，及时补植枯死绿植，维护绿化景观完好美观。

3. 公共设施运维：常态化巡查维护小区公共照明、门禁、监控、楼道设施、健身器材、给排水等公共设施设备，发现故障、破损及时上报并维修，保障公共设施正常使用。

4. 安全秩序维护：做好小区出入口值守、日常巡逻、车辆有序停放引导、消防安全巡查等工作；及时排查辖区安全隐患，劝阻不文明行为，协助社区开展治安防控、应急处置、防汛防火等安全工作。

5. 便民综合服务：建立常态化业主沟通机制，及时受理、登记、处置居民物业服务诉求；配合社区开展文明创建、政策宣传、节日布置、志愿服务、矛盾调解等基层治理工作，协助完成社区交办的各项常态化、临时性工作任务。

6. 档案台账管理：规范建立物业服务台账、巡查记录、维修记录、保洁消杀记录等各类档案，做到资料齐全、有据可查，自觉接受社区和居民监督。

四、应聘企业资格条件

1. 依法注册成立，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具备正规物业服务资质，经营范围包含物业管理相关业务。

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务管理制度，无重大违法违规经营记录、无失信被执行人记录、无重大物业服务投诉纠纷及安全责任事故记录。

3. 具备丰富的住宅小区物业服务经验，拥有专业、稳定的服务团队，管理人员、保洁、安保、维修等岗位人员配置齐全，具备相应从业能力。

4. 能够严格服从社区统一管理，积极配合社区基层治理、民族团结、平安建设、环境卫生整治等重点工作，执行力强、服务口碑良好。

5. 本次招聘不接受联合体报名，不允许挂靠、转包、分包本物业服务项目。

五、报名所需材料

1. 企业法定代表人身份证明、身份证复印件及授权委托书（委托报名需提供）；

2. 企业营业执照、物业服务相关资质证书复印件（加盖企业公章）；

3. 企业简介、过往住宅小区物业服务案例、业绩证明材料；

4. 企业服务团队配置方案、管理制度、获奖荣誉等相关佐证材料；

5. 无失信记录、无重大安全事故、无重大投诉纠纷的书面承诺（加盖企业公章）。

六、招聘流程及时间安排

    1. 报名时间：自本公告发布之日起至2026年6月8日18:00截止，逾期不再受理报名。

2. 报名方式：应聘企业将全部报名材料（纸质版加盖公章，一式两份，同时提交电子版扫描件）报送至金山社区居委会综合办公室。

3. 资质审核：社区招聘工作小组对报名企业的资质、材料、业绩进行初审，筛选符合条件的入围企业。

4. 现场评审：组织评审小组对入围企业的服务方案、团队能力、服务报价、过往业绩、应急处置能力等进行综合评审打分。

5. 结果公示：根据综合评审得分确定拟聘用物业服务企业，公示3个工作日，公示无异议后，正式签订物业服务合同。

七、相关要求

1. 应聘企业须保证所提交全部报名材料真实、有效，若存在弄虚作假情况，一经查实，立即取消报名及聘用资格。

2. 受聘企业上岗后须严格遵守国家物业行业相关法律法规及社区各项管理规定，严格履行服务承诺，按照标准落实各项物业服务工作，主动接受社区、业主代表及居民的监督考核。

3. 社区将建立季度考核机制，结合居民满意度测评结果开展考核，考核不合格的，有权依据合同约定终止服务合作。

4. 本次招聘所有报名材料不予退还，社区对报名企业信息严格保密。

八、咨询联系方式

咨询地址：甘肃省酒泉市阿克塞县红柳湾镇金山社区居委会综合办公室（团结路67号）

咨询电话：15293297365

联 系 人：吴迎喜

特此公告。

红柳湾镇金山社区居民委员会

2026年6月1日